千葉みなとパークハウス弐番館

  • 千葉県千葉市中央区千葉港

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 14階建 / 107戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,890万円
55.0万円/㎡
相場
3,783万円
53.5万円/㎡
2,017
3,195
4,372
5,550
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,372万円
45.1万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月7日
千葉みなとパークハウス弐番館
3,890万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,890万円55.0万円2階 70.77㎡ 3LDK南
2025/08/253,880万円40.6万円12階 95.53㎡ 3LDK以上南東
2025/07/283,790万円53.6万円2階 70.77㎡ 3LDK南東
2025/05/244,180万円43.8万円12階 95.53㎡ 3LDK以上南東
2024/02/153,580万円47.6万円4階 75.27㎡ 3LDK南東
2023/06/032,580万円34.3万円4階 75.27㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 3,890万円55.0万円70.77㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2025/08/28シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,490万円47.8万円73.08㎡2SLDK1階 / 8階建 南西2000年84戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、千葉市中央区では56.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して22.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
千葉市中央区
44.8万円/㎡
前年比+56.1%

マンション概要

マンション名千葉みなとパークハウス弐番館
所在地千葉県千葉市中央区千葉港
交通京葉線千葉みなと駅徒歩5分
築年月2000年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション